fbpx

Sudah Tahu Kenapa Rumah Syariah Tanpa Asuransi?

Sudah Tahu Kenapa Rumah Syariah Tanpa Asuransi? Semua orang pasti ingin memiliki hunian idaman yang bisa membuat keluarga bisa hidup dengan nyaman. Namun harga rumah yang semakin mahal membuat masyarakat tidak mampu untuk membelinya  secara kontan. Melihat masalah tersebut membuat peluang penjualan dengan sistem angsuran menjadi semakin besar, misalnya KPR konvensional. Bisa dikatakan jika KPR konvensional juga tidak mudah karena ada bunga dan transaksi tersebut terdapat unsur riba. Untuk mendapatkan rumah dengan cara yang lebih aman, tidak ada salahnya jika menggunakan properti syariah.

rumah syariah Tanpa Riba

Properti syariah sangat mudah dan tidak memberatkan nasabah. Namun perlu diketahui jika rumah syariah tidak menggunakan asuransi. Meskipun terdapat asuransi syariah, tetap saja rumah syariah memiliki alasan tersendiri untuk tidak menggunakan asuransi.

Alasan Rumah Syariah Hadir Tanpa Asuransi dan Pengertian Properti Syariah

Sebelum mengetahui alasan rumah syariah hadir tanpa asuransi, lebih baik ketahui terlebih dulu pengertian properti syariah. Properti syariah sendiri sering juga disebut dengan KPR syariah yang merupakan sistem kepemilikan rumah yang menggunakan akad sesuai syariah dalam prosesnya dari awal hingga selesai. Sistem yang satu ini mengedepankan aturan yang sesuai dengan syariah sehingga terhindar dari adanya transaksi riba. Sangat berbeda dengan KPR konvensional yang menggunakan pihak ketiga dalam transaksinya, properti syariah langsung terhubung antara konsumen dan developer. Transaksi yang dilakukan bisa jual beli secara tunai atau kredit, sesuai dengan kemampuan.

Selain menghindari riba, properti syariah memiliki keunggulan yang lain. Harga yang disepakati bisa dibayar sesuai dengan kemampuan, baik itu secara tunai atau angsuran. Jika secara angsuran, jangka waktu yang ditentukan juga sesuai dengan kesepakatan. Harga tersebut tidak akan berubah meskipun kondisi ekonomi berubah. Selain itu, masih ada kelebihan yang lain yaitu ketika terlambat membayar angsuran maka tidak akan dikenakan denda sama sekali dan yang harus dilakukan adalah memberitahu kepada pihak developer agar bisa dicari jalan keluar yang terbaik tanpa merugikan kedua belah pihak.

Hal tersebut juga dilakukan jika terjadi kemacetan saat proses angsuran berjalan dan tidak bisa membayar angsuran. Jika mengalami hal tersebut, developer tidak akan melakukan penyitaan dan pencarian jalan keluar terbaik akan dilakukan agar tidak terjadi kerugian untuk kedua belah pihak.

Jika sudah mengerti dengan sistem properti syariah, maka yang selanjutnya adalah membicarakan tentang alasan rumah syariah hadir tanpa asuransi. Sebelumnya sudah disebutkan bahwa asuransi syariah juga ada namun tetap saja rumah syariah tidak menggunakannya. Alasan yang paling mendasar adalah karena asuransi sangat dekat dengan riba dan terdapat beberapa unsur yang dilarang selain riba.

Bisa dikatakan jika berbagai jenis asuransi adalah haram karena di dalamnya terdapat berbagai unsur, seperti riba, qimar, dan ghoror yang merupakan unsur haram dalam syariat. Asuransi dikatakan memiliki unsur qimar atau judi karena terdapat spekulasi yang tinggi. Berbagai spekulasi bisa didapatkan dan spekulasi tersebut penuh dengan ketidakjelasan. Hukum tentang qimar sudah tercantum dalam ayat Al Quran.

Sudah Tahu Kenapa Rumah Syariah Tanpa Asuransi?

Begitu juga dengan ghoror atau ketidakjelasan pada akad yang bertujuan mencari keuntungan dan ketidakjelasan sangat terlihat pada waktu penerimaan klaim nasabah. Hal tersebut semakin nampak jelas karena setiap nasabah tidak selalu mendapatkan klaim karena tidak terjadi apapun kepada nasabah. Klaim yang disepakati baru akan didapatkan jika nasabah mendapatkan risiko dan risiko tersebut tidak bisa diketahui oleh siapapun, baik itu waktu atau bentuk risiko yang terjadi.

Selain ketidakjelasan penerimaan klaim, ketidakjelasan juga terjadi pada besaran klaim yang akan diperoleh nasabah. Nasabah tidak akan mengetahui jumlah besaran klaim yang akan diterima dan hal tersebut sangat dilarang. Begitu juga dengan unsur riba yang membuat asuransi tidak digunakan dalam properti syariah. Riba pada asuransi terlihat dari adanya sesuatu yang berlebih dan penundaan yang dilakukan. Tak hanya itu saja, dalam asuransi juga merupakan bentuk memakan harta orang lain yang bisa dilihat dari klaim yang tidak selalu didapatkan oleh nasabah karena tidak ada risiko apapun yang terjadi pada nasabah.

Jika melihat beberapa unsur yang disebutkan maka sudah jelas jika asuransi tidak digunakan dalam properti syariah. Itulah sedikit ulasan tentang alasan rumah syariah tanpa asuransi. Semoga bermanfaat.

Baca Juga:

Tips & Trik Investasi Properti Yang Kamu Harus Tahu

Uang Muka Perumahan Syariah Memberatkan? Ini Solusinya

Uang Muka Perumahan Syariah Memberatkan? Ini Solusinya



Uang Muka Perumahan Syariah Memberatkan? Ini Solusinya.Hunian adalah kebutuhan pokok yang perlu dimiliki oleh setiap orang, apalagi ketika seseorang itu berhasil memiliki hunian sendiri oleh hasil kerja kerasnya. Bisnis properti kini sangat menjamur, hal ini sejalan dengan meningkatnya kebutuhan masyarakat akan hunian atau perumahan. Banyak jenis jasa properti yang bisa kalian temui, mulai dari rumah tapak, rukan atau ruko, apartemen hingga rumah susun bisa dengan mudah didapatkan. Salah satu jenis properti yang tengah naik daun adalah perumahan syariah. Mengapa harus perumahan syariah? Dan apa kelebihan properti syariah dengan yang lainnya? Berikut informasinya,

Solusi Mendapatkan Mendapat Harga Uang Muka Yang Ringan Pada Properti Syariah

Uang Muka Perumahan Syariah

1. Perbedaan Perumahan Syariah Dan Konvensional

Dari judulnya saja kita sudah tahu bahwa properti syariah pasti memiliki sistem yang sesuai dengan syariat islam. Jika pihak properti konvensional mengharuskan para pembeli untuk membayar cicilan dan bunga, maka mereka tidak. Mereka menghindari cicilan berbunga, karena bunga ini dikenal sebagai riba yang tidak sesuai dengan syariat islam. Pihak developer syariah sendiri tidak menggunakan Bank sebagai pihak ketiga untuk menghindari kemungkinan riba. Para pembeli akan membayarkan secara cash atau kredit langsung kepada pihak developer

2. Keuntungan Memilih KPR Syariah

A. Akad Jual Beli Sesuai Syariat Islam

Salah satu keuntungan memilih properti syariah atau KPR syariah tentunya adalah hunian yang akan dipilih bebas dari pengaruh riba. Tentunya hal ini menjadi sensasi kepuasan tersendiri bagi kaum muslim, entah itu secara finansial maupun secara agamis. Namun hal terpenting yang harus ditekankan adalah pilihlah properti yang sesuai dengan kemampuan keuangan anda. Karena kebanyakan KPR syariah memberikan uang muka yang lumayan memberatkan. Bukan tanpa alasan, pihak developer KPR syariah tidak memiliki kekuatan finansial selain pada investor dan juga para calon pembeli.

B. Tanpa Pihak Ketiga

Seperti yang kita ketahui, properti syariah tidak melakukan kerja sama pada pihak ketiga yaitu bank. Mereka melakukan pembiayaan secara mandiri yaitu berkat dukungan biaya para investor. Dengan begitu, para pelanggan tidak perlu lagi resah akan terjadinya riba. Untuk cicilannya pun tetap flat sesuai perjanjian tanpa memiliki bunga di sepanjang masa tenor.

3. Uang Muka Di Perumahan Syariah

Sebelum mengeluhkan beratnya uang muka KPR syariah, kita harus mencari tahu dahulu apa alasannya sehingga uang muka yang diberikan begitu besar. Pembangunan perumahan syariah bukan hanya sekedar mendirikan seonggok rumah saja, melainkan banyak pembiayaan lain yang memerlukan uang. Mereka perlu biaya untuk legalitas tanah dan bangunan, pembuatan parit dan saluran air, pembangunan jalan dan masih banyak lagi, semuanya diperlukan pembiayaan. Seperti yang telah kita ketahui bersama, bahwa pihak developer tidak menggunakan bantuan bank, mereka hanya mengandalkan pembiayaan oleh para investor, itu pun jika ada banyak.

Dengan sumber finansial yang bisa dibilang minim, maka banyak developer mencari sumber pembiayaan lain yaitu dengan memberikan uang muka yang lumayan besar. Bukan tanpa alasan, uang muka ini juga digunakan demi kelancaran dan kelanjutan pembangunan hunian tersebut. Namun ada juga beberapa developer syariah yang memberikan cicilan 0% dengan pembiayaan bank syariah. Namun anda juga akan dikenakan biaya bagi hasil untuk setiap pembayaran.

4. Solusi Membayar Uang Muka

A. Menabung Berupa Uang Atau Investasi Emas

Jika dirasa uang muka terlalu berat, anda bisa mengantisipasinya jauh-jauh hari. Kalian bisa menabung dengan cara apapun. Kini, masyarakat tengah tertarik dengan iming-iming keuntungan berlipat dari investasi emas. Anda bisa menerapkan gaya menabung investasi emas secara mandiri atau juga berinvestasi di bank, koperasi dan lain. Harga emas yang semakin lama semakin meningkat, bisa menolong kamu untuk lebih siap dalam membayar uang muka KPR syariah.

Demikian informasi terkait properti syariah yang bisa kami bagikan untuk anda yang mencari perumahan syariah. Memang sulit bagi para developer properti syariah untuk bersaing dengan para developer properti konvensional. Hal ini dikarenakan uang muka properti yang memberatkan para konsumen. Namun kita juga harus sadar bahwa banyak penyebab internal yang tidak bisa dihindari oleh para developer, tentunya hal tersebut untuk kelancaran pembangunan. Semoga informasi diatas bisa membuat kamu lebih mengetahui hal-hal mengenai perumahan syariah.

Abdi Garden Cifor

Abdi Garden Cifor
Abdi Garden Cifor merupakan salah satu perumahan eksklusif yang terletak ditengah kota bogor, satu-satu project perumahan yang memberikan nuansa dengan pemandangan alam yang asri dengan skema cicilan langsung ke developer. Project ini sangat cocok bagi Anda ingin mendapatkan hunian berkelas namun tanpa khawatir dengan denda, riba, sita dan BI Checking.

Abdi Garden Cifor

Perumahan dengan VIEW HUTAN LINDUNG di TENGAH KOTA BOGOR serta nuansa yang asri dan konsep rumah yang ngga dempetan. Luas total project 40 Hektar dan dalam waktu dekat akan disulap menjadi kawasan islami terbesar di Bogor dengan total sebanyak 1200 unit!!

Abdi Garden Cifor

Bagaimana dengan Airnya?? Kalau masalah air tidak perlu khawatir jernihnya, bisa diuji di IPB atau ITB dan kesejukannya kaya minum SPRITE atau Adem Sari..

Nah perumahan ini meskipun suasananya ASRI lokasinya tidak diperkampungan atau dipelosok tapi ditengah kota bogor loh.. Yaitu dekat dengan Pusat Penangkaran Rusa (CIFOR) danau Situ Gede.

50 Meter dari Jalan Utama Cifor
300 Meter Terminal Bubulak
1.5 KM Yogya dramaga
1.5 Km Giant dramaga
1 Km McDonald Cilendek
1 Km ke Pizza Domino
2.5 Km Transmart Yasmin, Hermina dan Giant Yasmin
3 Km Pintu Toll BORR SEKSI IIB
3 Km ke IPB Dramaga
6 Km Stasiun Bogor
2 Km Rumah Sakit Dramaga Medika

Abdi Garden Cifor

Fasilitas Abdi Garden
Row jalan 8 Meter
Taman Bermain
Jogging Track
Kios dan Ruko
Masjid Jami

Kelebihan Abdi Garden Cifor
Konsep rumah yang tidak berdempetan
Kualitas bangunan terbaik dikelasnya
Lokasi yang sangat strategis
Nyaman, Sejuk dan Hijau karena berkonsep GARDEN dan berada di kawasan hutan lindung
Tanpa Riba, Tanpa Denda, Tanpa Pinalty dan Tanpa BI Checking

Type dan Desain Abdi Garden
Type 30/104

Abdi Garden Cifor

Type 39/120

Yuk survei sekarang, Sebelum HARGA NAIK

Kalau mau entar-entaran surveinya sih ga apa-apa cuma tanggal 1 Februari harga udah naik lagi..

Yah namanya properti ngga kaya beli mercy, baru pake harga udah turun..

Kalau beli properti, dijemur setahun udah naek harganya..

Mau tanya-tanya lebih lanjut atau mau nambah diskon?

Segera Hubungi Marketing Kesayangan Anda

Copyright @Kubusproperty